[富貴險中求]恒大債券都有人買?夠平咪有,細劉都買啦,賺到錢添。
TLDR:你話,搞咁大壇嘢先賺得910萬美金,要飽食驚風散。咁咪簡簡單單,買大公司buy and hold咯,再唔係月供ETF咯。總好過做鍵盤戰士日日話爆煲,自己先爆煲。
1. 呢個公告夠晒悶(https://bityl.co/40pe),但嚟到我手上,梗係又可以寫篇文。最緊要大家支持。
2. 如果只睇標題,甚至睇第一版,都唔知係乜。只係講「出售票據」。哦。賣價6243萬美金,面值6300萬美金。哦。即係蝕錢?
3. 梗係唔係啦。第二版(即係我呢張圖)咪話你知,賺910萬美金。7000萬港紙喎。
4. 點解?好簡單,個賺蝕唔係係「面值」決定。「你炒過黃牛飛炒過股票就知」。你嘅賺蝕係賣出價減買入價(同埋中間啲相關開支啦,不贅),同面值可以冇乜關係。你300蚊買張演唱會飛,500蚊買出去,你就賺200蚊—張飛係100蚊定1000蚊飛,同你賺蝕冇乜關。邊位買股票果時有理過你隻港交所嘅「面值」係乜?(留意「面值」甚至唔係每股淨資產唔係帳面值……咁其實係乜?其實咩都唔係)
5. 而呢堆票據呢,係4月時,好平嗰時買的(https://bityl.co/40pq)。所以咪賺到910萬美金—計真啲,6243萬美金賣出,即係成本5333萬美金,執17%。半年咋喎。
6. 不過,呢隻「票據」,係債券了。所以個面值就有意義嘅。到期渣到尾,咪收6300萬美金。「咁我6243萬美金咪好笨?」。咁,首先,有利息,有機會成本,都冇話你知幾時到期,分分鐘等到2047(其實係2021-2024,冇話得一隻,通告再後面有寫)。另外,萬一嗰條友到時找唔到數點算?而家6243萬我錢已收啦,到2047佢破唔破產都唔關我事,我賣咗張債券畀第個啦
7. 咁你又諗,第個咪好笨?為咗57萬美金(6300-6243萬),等多幾年喎,仲要可能人地找唔到數。咁又錯啦。因為中間仲有息收嘛,渣住嗰個仲可以收多幾年息。6.25-12%一年不等—當然假設找到的話。大家商業社會,自己計數啫。
8. 講咗咁耐,都未講有乜特別。特別在?出通告呢間,叫做利福國際(1212)。而嗰堆債券,係近期近聞多多嘅,恒大(3333)
9. 先講利福國際,不致於冇人識嘅。劉鑾鴻嘛—留意,唔係劉鑾雄。係細劉唔係大劉,雖然都同恒大搞埋一齊。但兩兄弟,一般嚟講,在證券交易法規呢,並唔係「一致行動人士」(另外有機會講)
10. 利福國際做乜架呢?SOGO。尖沙咀,銅鑼灣(*)。仲有寧寧舍舍銅鑼灣SOGO間和三眛係利福國際直營的(所以咁多年屹立不倒)。仲有在啟德投咗塊地。
11. 當然,同大劉嘅公司都差不多,好多時呢啲收租寧售呀,副業嚟啫,正職往往係揸鑊鏟。但近年兩兄弟已經收歛好多,唔同以前股壇狙擊手咁玩法,又買華置(係呀,原本華置係人地的),又搞嘉道理(半島酒店,唔係農場)之類,另文再講。
12. 實情,都冇乜好評。成班大肚腩茶餐廳廢老指住電視教美斯C朗踢波咩。咁事後當然話到你知,4月時恒大講到好唔掂(其實成個市都唔掂),啲債價插水,細劉咪去買咯。咁早排又好唔掂,冇理由沽嘛。但而家掂返,啲債價彈返,咪套返現。幾咁簡單。正如我見美斯都係推幾個輕輕力挑高個波入網之嘛,其實唔難。
13. 你啲網友就梗係只會話恒大爆煲啦。但諗嘢唔好咁二元,講到尾係值唔值搏啫,你見姓劉嘅一樣落去撈底。你醒過佢?結果呢?本人寫到明唔會死……住(咁人就總有一死,唔使第時死咗出嚟抽我水,況且我Patreon寫到明,唔死唔等於你要買)(https://bityl.co/40qB)
14. 值得講小小嘅係,利福國際雖則唔多人識,但規模都唔細。舊年19億港紙純利呀!近100億市值的。
15. 另外,同系仲有隻利福中國(2136),姐妹公司,利福國際冇渣住利福中國,但大股東都係細劉。咁利福中國做乜?好易估,就係大陸嘅SOGO,久光。
16. 呢隻就細好多啦,17億市值。半年純利1億都冇,舊年全年要輸錢添。成90億淨資產,好大折讓。但好多都係固定資產。
17. 最後,嚟緊新鮮滾熱辣隻恒大物管,8月引咗堆戰略投資者。包括乜人?甘比啦,利福國際啦,新世界姓鄭架啦—嚟嚟去去都係嗰班人。
(*)實在SOGO海外玩不同Franchise,例如台灣之前係太平洋SOGO,早幾年就改名做遠東SOGO。最正係台中又整間廣三SOGO。更吹脹係遠東/太平洋SOGO在大陸都有—但大陸另外又有其他Franchise,十分混亂。正如當年香港Burger King,機場同山頂店一個Franchise,其他地方又另一個。
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【龔成問答信箱】(Q15841-Q15860)
Q15841:
龔sir你好,現在我情況很壞,係信用卡現金套現左好多錢去炒股,匯等等,但輸光,欠左近30萬。
幸好有份正職,但人工得22K,而家每月要還成28K,2個月後可以還少d, 但都要20K一個月,我感到好難捱,又唔想min pay,請教有咩出路?
龔成老師:
首先,你之前太過進取,而你之後,心態上不能「我要好快追翻條數」「我要投資賺錢盡快還晒錢」,你心態愈急,就愈容易出事,記住,財不入急門。
理財是一個長期累積的過程,你要用穩健的模式進行。
你可以找一些兼職,同時定一個合理的每月還款數,信用卡的息太高,無人會借信用卡去買股票,因為回報一定不足抵償利息與風險。
理論上,你應該盡快還錢,但我擔心你現時生活壓力太大,所以,建議你每月還合理數就得,比自己少少空間。
同時,在你學懂正確投資,懂得分析企業質素與計算價值,學懂長線穩健投資前,不要再買股票。
我已經不是第一次見到你這類個案,其實,只要你投資前,學習一些正確的理財概念,學習巴菲特的價值投資法,結果將會大不同。所以點解我咁強調要先學習,後投資。
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Q15842:
你好龔成老師
有啲問題想請教你
2月尾入了盈富基金@26.300/2500股,再入了盈富基金@25.800/2500股,共5000股平均買入價@26.129 , 跌到落25.450,請問盈富基金還會一直下跌嗎?
另外,見到盈富基金寫全年派息0.930 , 意思是一年派一次息嗎?5000股x0.930嗎?
但又見到有2019年4月一次中期息15仙,同年11月末期息78仙,即是派了2次?
另外有見過寫著每股派息,請問和全年派息的意思有什麼分別,中期息15仙和末期息78仙的分別是怎樣計的?謝謝解答
龔成老師:
無人知大市會唔會再跌,記住,唔好估之後的升跌,所以我地的做法,就是分注策略,例如我經常叫人做的「月供」,就是其中一種方法,這可以有效減少一次過在高位買入的風險。
你買入盈富的策略太密,我地每一次分注,最好相隔10%,先可以有效令買入價平均。另外,大市波動,唔好估之後的升跌,要同時留有資金等機會。
至於派息方面,佢一年派2次息的,所以合共為,佢每一次都會公布派多少,例如2019年就是「15仙+78仙」,即是你如果上年收息,就會收到0.930。
然後你只要將你手上持股,乘以0.930,就是你全年收息。當然,這只是上年度,下年度未公布,所以未知。
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Q15843:
龔sir,1) 現時大市在合理區下部,想買入盈富基金,買入策略為月供2000元,當去到一些再低價就入一注
兼加大月供金額至3000到4000,如果不跌向上,就一路月供2000由佢,請問這樣做會否太保守,或太煩複,你有何建議?
2)由2018年8月開始月供銀娛及吉利汽車,直到現時已有一段時間,雖知兩隻都是優質股,但平均買入價格仍高於現價(銀娛51元,吉利14.5元),不禁在心理上有些影響,請問點解月供買入仍是虧損,要做點咩調整嗎?
3)中國平安下跌了不少,請問咩價位先到便宜價?
謝謝!
龔成老師:
1)可以,但最重要是同時留有現金,現時已經可以加大月供金額,同時可以部分用現金。但大市波動,24000以下初步進入平宜區,但這是一個「區」,會跌到幾多無人知,所以資金要慢慢用,留有現金。
你最重要是睇翻你現時現金的比例。
2)因為月供是一個長期的策略,一般要5年,最少要3年,所以太短未必見到效果,加上股市一定有時短期下跌,你不用將這刻放大,睇長線就得。
月供,最重要是長期進行,不用理這刻情況。
3)平安(2318)有質素,現時在合理區中下部,分注投資可以,但預左佢中短期都會幾波動。因此同時要留現金。
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Q15844:
hello, 之前有問過該如何投資. 想問實際操作該如果把資金分段投入股票市場達到先增值後現金流?謝謝
上次建議: 一年內慢慢將$70萬分注投資這些股: 2800, 1928, 0066, 0270, 2388, 1038, 0012, 1211
目前已入手:
盈富(2800) 2500股 平均 $26.54
金莎(1928) 800股 平均 $36.6
現在恆指往下, 我該預逐手買入嗎? 怎樣分階段的strategy較好?謝謝老師!
龔成老師:
我地買入時,一定要分注,慢慢入,每次的價格最好相距10%,同時最好分成3-5注,慢慢動用現金。你可以逐手買入。如不懂,就月供。
如果你未能掌握當中的技巧,我會建議你用時間平均法,你將資金分成3-5注,每隔2-4個月入一注,分開動用你手上的$70萬,例如每3個月入一次,每次$15萬。
你要計翻每隻股票想持有的比例(盈富(2800)可較多,其他平均分配)。
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Q15845:
龔成老師,你好!我是新手,有追求你的Facebook, 問現在可入市2800,0005 及0003嗎?還是再等? 謝謝你
(本身沒有任何股票)
龔成老師:
如果你本身無股票,這刻已經可以分注投資。上述都是有質素的股票,但要留意,匯豐(0005)只是收息股,唔好對股價增長有太大期望。
由於你是新手,建議你只動用小部分資金,例如你有$100萬,只用$30萬,分注去買入股票,餘下不要心急動用。
買入時最好分注,無人知幾時最底,所以用平均策略是最好。
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Q15846:
老師你好
有50萬Cash 手頭冇買野
想買增值潛力高既股票
1211
現價40 合理區 想問平價個rage 係幾多左右
同埋012 恒基 增長力強唔強
龔成老師:
恆基(0012)與比亞迪(1211)都是有質素的股票,都是可投資的,前者較穩健,後者潛力高(不過不建議佔組合比例太多)。
現價已經是合理價,基本上可以投資。
如果你手上有資金,可以分注投資,但建議同時投資盈富(2800),唔好只集中2股。
留意,大市好波動,買入要分注,慢慢用,同時要留有一定的現金。
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Q15847:
老師,請問若想買煤氣,係咪最好等佢月尾公怖是否有10送1才買?
本身有600幾碎股,所以想買多4手賺紅股變相多1手
另,恆地(12),甚麼價位可以買入?
龔成老師:
其實10送1不是買入與否的理由,因為當10送1進行時,股價會自然地下調10%,所以只是左手數與右手數的問題。
煤氣(0003)是有質素的股票,現價合理,分注投資可以。
至於恆基(0012),現價合理,已經可以買入,但要留意,佢同煤氣同系,因此合共不宜佔組合比例太多。
另外要留意,大市波動,你要分注投資,同時要留有一定的現金,慢慢用。
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Q15848:
想老師解答一下1號長和
龔成老師:
長和(0001)本身業務不差的,但只是綜合企業,增長力較一般。加上歐洲業務佔一定的比例,因此中短期都會較弱,但長遠仍是有質素,但增長不強。
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Q15849:
你好,龔城,我想問下999 ( IT ) 依家跌到3年低位值得買入嗎?睇返依家零售業銷售額係咁下跌,長遠來說,IT這些靠零售收益的公司還值得投資嗎?
我想問你點睇150 Hypebeast ?
龔成老師:
I.T(0999),本質不算好差,過往的生意都穩定(但增長力就不強),但最近就出現較差的情況,但我相信這只是中短期,長遠計,仍是不差的。
當然,你可能會見到佢中短期,股價仍會好差。但只要我地用長線投資的角度,就可以有一定的回報,當然,都要承受翻中短期的風險。因此不建議大注。
HYPEBEAST(0150)主要從事製作有關時裝、生活時尚、文化及音樂的數碼內容、發行印刷本雜誌、提供廣告服務及有關創意代理服務。
同埋係旗下電子商務平台「HBX店」銷售第三方品牌服裝、鞋具及配飾等。
之前增長快速,之前最大的問題是估值,唔平。到近期,市道差,股價回到合理水平,但小注好了。
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Q15850:
我係80後,零股票經驗,想學股資增加被動收入,想請教下你: 係網上聽你講過叫啲新手可以$3000買盈富,再用多$2000買多兩隻股,我想問下係咩股?
龔成老師:
每個人不同的,盈富(2800)是一個組合,50股,都有一定的質素,加上有平穩增長力,因此適合大部分人,至於餘下的選股,就要睇翻這人的投資目標。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股只能小注。
你可以考慮盈富(2800)$3000。
另外再加2隻(每隻$1000):銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果你不懂股,就集中供盈富$5000。
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Q15851:
龔成老師,你好。
本人今年27歲,收入約25K
我係2017年近年股市最熾熱既時候學人買股票,
分別係17年到18年間買入以下股票,全部機乎係最高位。
果時仲未識到龔成老師你,
全部都係睇d財經節目跟風買,
一開頭係升咗少少既,
但隨後貿易戰,股價一路跌都無再上返買入位。
175 吉利汽車 $25.4 /1,000股
656 復星國際 $17.8 /1,500股
939 建設銀行 $8.1 /10,000股
我知道我持有既都係D優質股,值得長期持有,
所以我一直都無將佢賣出,
可是部份跌咗一半有多,
令我開始有D後悔我無及早止蝕,待適當時機先再買入。
因此,我想問,以上情況我應該點做?繼續持有?
另外,我每月月供 盈富基金$2000,港鐵$2000
現金約$22萬,另有$6萬定期,會於6月到期。
我見恆指終於跌到2萬4,準備分注入市。
心水股票有金莎(1928),恆基(0012),
請問老師我應該點分配好?
同埋咩價位比較合理/便宜?
有無咩值搏股推介?
感謝老師!
龔成老師:
現時你持有的股票,要上翻買入價,相信要一段時間,因為你當時在「貴」的水平買入。不過,好彩是這些股票不是無質素,而我睇翻不是佔你整個財富組合太過多的比例,因此,這刻你可以守往先,但不要增持,預佢要較長時間先上得翻去。
月供方面,你現時所供的,都是優質股,保持長期進行就得。
至於現金,你可以考慮盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012),現價合理中下部,你已經可以分注投資。另外,太古地產(1972)都可以留意。
不過,大市十分波動,你運用資金時,一定要慢慢用,要有一定的現金在手。分注慢慢入。
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Q15852:
你好,教我的MPF在高位入了美國股票基金。
現在已蝕左好多。
我可以怎樣做?
龔成老師:
如果你距離退休的年齡仍有一段年期,其實不用擔心,因為強積金是長線投資,中短期的波動好正常。同時,不要在大跌市時賣出基金轉其他,就要你想轉,都要等市況好轉先考慮。
美國股票基金長線仍有價值的,但都不能夠過份集中,你要建立平衡的組合。
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Q15853:
hi 成哥 我係你書迷 今年23歲仔 想問下宜家股市動盪 但似乎仲會再創低位
現時我大約有五萬現金 想買兩至三手2138之後再等時機 但現在2138 算唔算已經跌入便宜價 洗唔洗再等一等.
另外中國石油宜家仲有冇投資價值呢 希望可以得到你寶貴意見 祝身體健康
龔成老師:
香港醫思醫療集團(2138),業務增長唔錯,生意保持向上,相信香港的市場仍有,佢的業務仍會向上的。
暫時睇佢的業務,整體是正面的,行業仍增長,相信有投資價值。不過,就算佢跌了不少,現價唔算平,最多只是合理區。記住,不是跌得多就是平。
要考慮佢的風險與回報,雖然過往增長理想,但是否仍有好大的市場,這點仍要觀察。
投資值博率算是中等,如果注碼不大,都可以投資的,長線投資有可能有收成。你可以小注投資,但不建議太集中在這股。
至於中石油(0857),不是無質素,但商品企業,質素不算最高之列,這類股不宜佔組合比例太多。
這股現價合理區底,都可考慮。
但要留意,大市波動,你要小心運用資金,唔好一次過用盡。要分注,同時留現金,慢慢用。
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Q15854:
龔成老師 您好!
小弟今年27歲,投資新手,現月入4萬元,每月儲3萬,有兩個問題想請教一下意見。
1)早前$55買入2000股匯豐,但見到而家匯豐面對咁多負面因素,環球經濟向下行+減息+收入下跌+疫情,我應該決斷止蝕沽出,轉入其他更優質股票,還是繼續持有?
2)我想建立一個長線既投資組合,分別2800,3,12,2388,823,66,組合比重應該如何分配?如何去判斷股價平貴?
希望老師可以比小小意見
龔成老師:
1)當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股只能小注。
因此,匯豐(0005)並不適合你,你等佢上翻多D時,轉其他股票。
2)盈富(2800)可以佔30%-50%,餘下就分配到這5隻股票。這些都是優質股,是平穩增長型股票,適合你的。
至於平貴,這就要進行企業估值。但要計企業的價值,過程比較複雜,好難三言兩語就講到,就算在我的股票班,都要講5小時,裡面會講3種估值方法,有難有易,但同學都用到的。
簡單來說,要考慮企業的生意、盈利、現金流等財務數據,同時要比較行業,考慮這企業的經營情況,之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。
但如果要深入計算,基本上要好仔細的研究企業,要分析好多財務數據用比率,先至有較完整的答案。
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Q15855:
成哥你好,
我今年33歲,月入26k, 儲蓄大概15萬。
之前比較少接觸關於股票方面既資訊,最近股市大跌,開始留意藍籌的股票走勢
剛買入6手0823
之前聽你講恆指有機會跌穿2萬4
我想之後會買入 2 手66 同3手 939
想問 0823, 66 同939 這個投資組合好嗎
我屬於比較保守型
希望應穩定收息及平穩增長
先謝謝你在社交平台的教導,令我有所得著
龔成老師:
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股只能小注。
因此,建行(0939)以你的年齡來說,並不適合。但如果你是保守投資者,小注都可以。
至於領展(0823)、港鐵(0066)都是適合你投資的。
另外,建議你加上盈富(2800),這是好適合你的投資。
留意翻,大市波動,你要慢慢分注投資入,同時留有一定的現金,等機會。現金一定要慢慢用,唔好心急。
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Q15856:
1:老師,想問假設1隻優質股長期都係合理區頂,例如總共想買10手,咁合理區頂呢個部份,最多入幾多手?
2:想問假設自己已持有1層物業,其實仲有冇需要買第2層黎收租?,因為其實租金個回報率好似得2,3厘,既然係咁,不如買類似金沙既股票收息組合未仲好,有5厘息之餘,仲有升值既能力,定係股票升值其實追唔上樓既升值,所以先選擇樓比較好?
3:老師,想問2800佢跟恒生指數係即時更新,即係升跌幾多,股價就去到幾多?thanks
龔成老師:
1)你預3手,之後會耐心等,如果1、2年都唔落翻,有可能入多2手,但唔會超過一半。
2)以現時的香港樓市,租合回報率低,投資股市的值博率較高,如果本身已持有物業的,會等大跌先考慮樓市,這刻當然會考慮股市先。
3)是即時同步的,你將恆指÷1000,就是盈富(2800)股價。但由於盈富會儲起企業股息等因素,所以你會見去恆指高少少。
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Q15857:
老師你好……想問下你點睇隻6110
龔成老師:
滔搏(6110)主要係中國從事運動鞋服產品零售業務。佢大多數門店為單一品牌門店,以所售運動鞋服產品的品牌冠名。
現時同11個品牌合作,當中主力品牌為Nike、adidas,其他品牌包括Puma、Converse等。
零售網絡包括8300家直營門店,有好強大的網絡,過往業務不差,有增長,有盈利,有正現金流,只是半新股類,分析與估值上較為困難。
新股上市前一定整靚盤數數,所以要打折扣。業務上,都有投資價值,但考慮新股上市不久,不建議大注。長線投資都可以。
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Q15858:
阿Sir,留意到中電最新發放舊年嘅每股盈利跌咗好多,連帶PE升到40幾;對比近幾年嘅數據(PE介乎10至20之間),PE去到40幾都好高。
呢個情況可以定性為「貴」嗎?月供需要暫停、等PE回落合理水平嗎?
謝謝。
老實講,唔只係中電,仲有留意到幾隻股票因為過去一年嘅各種問題,EPS跌咗好多,令PE飆升。
所以即使依家恆指(代表大環境)跌咗好多,但係呢啲股票論PE依然未算平、甚至有仲喺「貴」嘅水平。
而家月供處於尷尬情況,銀碼低咗、好似平咗,好似可以有「溝淡」、壓低平均價嘅誘惑;但係睇EPS、PE,嚇死人、唔敢增加今個月嘅月供金額入貨。
所以盼望阿Sir幫忙解惑
龔成老師:
如果有上過我堂,應該就會明白當中的問題所在,市盈率只是一個歷史數據,只用了剛剛過去的年度去計算,而你就要睇翻這年度的盈利是否有代表性。
當你睇翻佢的損益表,就會見到有特殊的支出,這是之後不會再出現的,這數目影響了中電(0002)最近一年的盈利,當然會影響市盈率。
我地要用一個「有代表性的盈利」作推算。
只要是優質,當然可以保持月供,中電無問題。
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Q15859:
你好 龔先生
1. 我現計劃開始買入0012恆基地產,$35是否只是合理區?我粗略估計$28位置才是平宜區。你有什麼睇法?
2. 我已經逐少開始入1928金沙及計劃小注3918金界。
3. 285 我$16.98買。雖然我知道這是優質股,但我認為我買貴了,你認為我值得在低位溝貨嗎?
謝謝你!祝你身體健康!
龔成老師:
1)可以進行,上述的價位分析大至正確。這股有質素,可長線,最重要是唔好一次過用盡現金,要分注慢慢入。
2)這都是優質股,無問題,但中短期同時會受旅遊相關因素影響,要長線。同時不要集中在同類股太多。
3)如果這股只佔你組合比例不多,可以加注。這股有潛力,只要耐心,一定守得到。
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Q15860:
老師,經濟會唔會大崩潰,如果美國利率減無可減,美元會唔會被消滅。。。然後世界就會邁向電子貨幣。。?
龔成老師:
無人知之後的經濟會點,我相信經濟會差,但不會大崩潰。長遠我仍是正面,我相信經濟只是中短期問題,而這時候,正是買資產的時機,過往的沙士、金融海嘯都是如此。
但要留意,無人知中短期會有幾差,所以就算買資產,都要慢慢分注,同時留有現金。
至於美元,唔會無左的,不用擔心。
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【龔成問答信箱】(Q12881-Q12900)
Q12881:
成哥,我係舊生,想麻煩你。關於現金流量表。
你話損益表的盈利,盈利是會計數字,100盈利不是賺100
咁我睇現金流量表啦,我暫時睇左5,6間公司年報,發現有啲問題要你通通(唔該你)
佢地流量表都大致一樣,由經營活動開始每項甘計到投資活動每項甘計到最后到融資活動。年報好,計完最后計出幾多。清晰
問題
1)三項,每項相加,就知今年年度有幾多係流出定流入,甘流出定流入依條數,係唔係可以代表盈利?
2)各項總數來看,經營活動關於賺錢是正數,代表盈利,負數代表蝕。
甘投資活動關於資產其實要正數還是負數好,正數係麻有正錢有盈利比公司,負數代表公司要强大發展,用於投資方面。
甘融資活動總數要正數還是負數好?是否負數好啲?我唔明流出定流入好
各項總數來看是否一致正數會好,,融資是否負數或少最好?
3)我睇左一間公司流量表,好怪,經營是正數10億(假設),投資負數20億(用於投資)。兩者相計,負數10億。再經融資又正數30億。再計20億,最后流入企業20億。。我睇該年報好似好亂,我再諗諗該公司是否發展中,賺錢(經營活動)條數少於果兩項甘多。我開始不明
當中意思。。所以腦煩你成哥
希望成哥解答,謝謝你
龔成老師:
首先,盈利不等同現金流。
另外,今年的現金流量增減,等如「經營」「投資」「融資」,3個數字相加。
1)不是。
其實盈利你可以睇翻現金流量表中的「經營活動」部分,這部分最頂,是以盈利作開始的,然後再就著非現金流的收入,以及非現金流的支出,而作出調整,最後得出最底的經營活動現金流。
2)有盈利不一定經營活動部分是正現金流,相反,虧損不一定負現金流。只是在正常的情況,較多企業,有盈利就會有正現金流,虧損就會有負現金流。
相信你在整個現金流量表的概念,仍有很多未掌握的地方。不過事實上,這報表是較深的。
3)你可以理解為,經營活動現金流,就是今年憑做生意,流入了多少現金,然後企業就會「花去」這些現金,例如用做投資,這就會在投資部分有現金流出(即是負數),同時,企業認為現金不足,就會進行融資,問銀行借錢,這就會令融資部分出現流入(正數)。
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Q12882:
龔SIR 想請教下點睇788呢隻股?
本人由今年4月一直月供呢隻股每月1萬 應唔應該繼續持有?
龔成老師:
中國鐵塔(0788)有質素的,只是有少少炒概念,所以這刻唔能夠太進取。
這股本身有質素、有前景,中國的3大電訊巨頭,都是佢的主要客戶,以及大股東,當5G發展,佢一定會受惠,因此前景仍然正面。
佢現時的收入正不斷增長,盈利都保持向上,但股本回報率不高,是這股較弱的地方。
這股最近是市場焦點,同時近期問答信箱好多人都問,我就知這刻有少少熱炒的情況,若分析佢市盈率,會見到現時仍然處好高水平,反映現時估值略貴。
由於這股有發展力,如你有貨,可長線。
但如這刻買入,就要自己衡量風險,同埋不要大注。小注分注慢慢入,都可以。因此,你可以月供,但唔可以月太多資金供,否則會太過集中風險。
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Q12883:
老師,我最近將你所講的劣質股,止蝕了,蝕錢真的好心痛!
龔成老師:
每個成功的投資者,都一定會經歷的,但止蝕是重要一步,如果你能夠從中學習,你之後一定可以賺得翻!
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Q12884:
龔sir 你好 小弟乃投資股票新手 一直有追開你啲post 見你經常強調分注買入或月供優質股 平均買入價 但股票唔係一買就最少要買一手嗎?
如何再分注買入?以0002中電為例 佢一手500股要$39800 以你意思 當中可以再分拆多次買入呢500股?我有無理解錯?
另外想問除咗比亞迪之外 仲有無其他潛力股倍升推介?小弟今年32歲 除本身每月儲$15000 cash之外 暫買咗1211 285 939各一手
現想每月另外用$10000月供股票 初步心水有 3 66 每隻各$2000 其餘$6000就月供返1211 285 939 想問呢個組合會否太保守?唔該晒!
龔成老師:
我所講的分注,你可以用兩個方法做,第一就是月供股票,這是你同銀行搞的,一般買股票要一手手,月供就可以買入非完整手數的股,例如你每月入$2000,如果這刻股價$30,銀行就會同你入67股。
另外,分注我亦指分開資金去入,例如你有$10萬,比起一次過入,我會建議分3注入,每次約$33000,當然,你正式買入時,都要以一手手的模式去入,但我的意思,就是將一筆錢,分成幾次去入。
現時你持有的,都有質素,可持有,但比亞迪相關股已有兩隻,而我地不能同類太過集中的。要注意。
如果你投資實力不高,首先應該集中在平穩增值類的股票,例如盈富(2800)、恆基(0012)等,比亞迪(1211)這類潛力股,不能太多。
所以,建議你月供盈富$3000,恆基$1500、比亞迪$1500。
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Q12885:
龔 Sir, 請問384前景如何?
現價可入?
龔成老師:
中國燃氣(0384)有質素,企業仍然處增長階段,只是股價比較波動,這刻估值合理較上部,如果投資金額不太大,慢分注投資無問題。
中國的大方向,仍是支持行業的發展,這企業仍會長期受惠,前景正面,只是要注意翻,股價較為波動。
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Q12886:
龔成老師 , 我過往上過你「5堂版的投資倍升股課程」,現時的是8堂版的, 有咩分別?
因我剛剛重看了一次你舊班的Notes, 有了重溫的感覺,發覺有些東西原來之前學了一直沒有運用到, 也有興趣再上新的【投資倍升股課程】
1. 請問你說的” 到時,8堂班在估值、選股、企業評估大大增加了內容,對你投資有好大的幫助。”是否現在8堂的【投資倍升股課程】?還是進階班?
2. 新和舊的分別是否就是在估值、選股、企業評估大大增加了內容?內容有沒有一半以上不同/更新了?
3. 想請問將來進階班的內容大約係教什麼?
4. 舊生減$3000優惠,學費是否$5800?
5. 想請問有無舊生再上過新班?佢地有咩意見?
6. 因工作地方較遠,7點鍾多數趕唔到去尖沙咀,請問來緊仲會唔會考慮係星期六日開班?
謝謝回答
龔成老師
1)我是指8堂版的【投資倍升股課程】,比起5堂版的【投資倍升股課程】,內容已經大大提升。
至於進階班,則是另一些內容,課堂名也會用另一個,不過現時仍整緊。
2)其實,5堂版已是幾年前的課程,現時8堂版,內容已大幅提升,你預新內容,大約有6成,而我最重要在估值、選股、企業評估,這些學生反映當時5堂版不足的內容,大幅提升。
例如估值,8堂版會更具體講述,同時更多應用例子。同時增加了一份好有用的「企業估值表」比學生,這表能令學生,自己好有系統地分析,一間企業的優質度、估值等。
3)更多財務報表的分析,企業賺錢模式與質素的研究,潛力股的發掘方法。
4)如果讀過5堂版的【投資倍升股課程】,現時再報8堂版的【投資倍升股課程】,學費會減$3000,即是$5800。只要你報名時,提供相關的單據等證明就得。
5)有,我地現時每堂100人,每次都有5%-10%的同學是上過5堂版或再上多一次8堂版的同學,佢地的意見都是正面,5堂版學生話應用層面比之前的更好。
6)通堂我每年都會搞1、2次星期六班,但每次都會好快爆,你要留意我的FB宣佈。希望遲D見到你!
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Q12887:
你好龔成老師,其實如果每個月只係儲到一兩千蚊,係咪月供股票最好?
因為我見到有人係咁踩月供股票
另外首選係咪應該係公用股呢?
感謝你....期待你解答
龔成老師:
每種策略都有當中的利弊,所以我地要正反都要知,月供的好處,就是將買入價平均,不斷入貨,原理就是儲錢。
月供有一個大前提,就是你所供的,一定要「優質股」,因此,如不懂選股,就供盈富(2800)。
將買入價的風險分散,是月供最大的好處,當然,有人會話每供無法足到股價平與貴的位,這是對的。但就我過往做10年銀行與證券行,見盡散戶投資成績,佢地都想足高低位,可惜唔成功,反而如果佢地簡單月供,會有更好的投資成績。
另外,月供另一缺點是手續費,所以你要先仔細比較各銀行,而我會建議你供盈富,因為你資金不多,你供個股會出現集中風險。
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Q12888:
龔成老師。本人今年39歲 月入42000
現在月供股票總額每月15000
月供股票組合如下
中電 1500
盈富 2500
中銀香港 2500
領展 1500
港鐵 1500
比亞廸汽車 1500
金沙中國 1500
HSBC 1500
長江基建 1000
想你給點意見分析給上述的投資組合,還有是否需要調整投資組合。
龔成老師:
上述所月供的,都是有質素的股票,同時,以你的年齡來說,供這些股都是適合的,無問題,你只要不理中短期股價就得,保持長期進行投資就可以。
金額方面,基本上無問題,如果你之後收入增加,可以加大這些股的金額,因為現時部分股票的金額較少,你要供一段較長時期先有一定的貨,你可以加盈富(2800)、長建(1038),然後再加其他,至於增長力較弱的股,例如匯豐(0005),就唔需要加金額住。
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Q12889:
老師,想請教下你,最近見到股市不停大跌,其實好似持續都會繼續跌咁,其實係咪可以入市呢?我想買幾手長和,你認為好嗎?
係咪應該人恐慌,我就應該瘋狂
定係港交所比較好
龔成老師:
「股市不停大跌」同之後會唔會跌,無關。
「好似持續都會繼續跌咁」其實無得有正推測的。
簡單來說,無人能預測股市走勢,我地只能分析平貴,同時不要被短期大市情況影響。
長和(0001)有質素的,現時已在合理區,可以分注投資,不過又未到恐慌期。這股只是平穩增長,不會高增長。
港交所(0388)質素略好,不過,從平貴度分析,就略貴。
我地當然會「人恐慌,我就應該瘋狂」!
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Q12890:
老師,有個問題想請教下
因有些事需要賣出部分股票套現,假若股票質素相當,但買入價不同,應賣出正在賺錢的股票?還是正在虧損的股票?
龔成老師:
都不是。
買入價只是一個心理因素,你絕對唔可以比佢影響。你試想想,你持有A、B、C股,將來財富增長的增長,會視乎這幾隻股之後的企業價值及股價發展,與你過去的買入價無關!
首先,我地會分析企業的質素,然後就會分析當中的平當情況,如果這刻某一股相對較貴,就會先賣出這股。
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Q12891:
龔成老師,請問你有沒有書介紹係關於講企業嘅估值?因為我現在開始學研究年報,但發現自己還沒有好嘅底
同埋當計每股盈餘.每股帳面淨值時,應該係除法定股本定發行股本?
龔成老師
你可以睇《股票勝經》《年報勝經》,都有講少少估值概念,我的股票班亦則有不少內容是講企業估值的,因為這是一個較大的題目,所以用近2堂去講述。
你應該除已發行股數。
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Q12892:
龔生,請問:
1.點睇1837五谷磨房?1.51@100000股,百事1.8入股,值得長線持有嗎?健康食品類股份值得長線嗎?
2. 建行7.1 @23000股,但冇咩資金再投入建行溝貨了,是否一直持有?應否用1837換馬939溝貨?
3. 你認為目前仍是牛市嗎?怎樣看待聯儲局減息是否代表全球陷入經濟衰退而代表熊市再臨?
龔成老師:
1)五谷磨房(1837)業務不差的,佢係中國從事加工及銷售天然健康食品,產品組合由約90種由穀物類、豆類、堅果、果乾和其他天然原料。
佢的分銷平台包括在中國460個城市的超市中開設3900個直營專櫃,同時有線上渠道,包括天貓、京東和唯品會等電子商務平台,及社交網絡平台微信會員店。
業務的確不差,同時有增長力,但你的買入價就處略貴水平,就算近期股價回左,仍是有少少貴。
你暫時可長線,但就不能心急加注。
2)這股只是收息股,增長力有限。加注與否要睇你的投資目標,絕對不能因「拉低平均買入價」而加注,你應該分析,假設我再投入另一筆資金買這股純收息,股價不期望增長,是否合你的投資目標。
另外,我地亦會分析同一股佔組合的比例會否過多。
3)未到。
不過,我地唔會太著重分析牛熊,因為現時的經濟週期與過往年代已不同,盲目分析根本無意義。
我地只要分析企業質素、平貴,去衡量投資策略就得。
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Q12893:
老師,我最近閱讀《財務自由行》,除左儲錢及購入優質股外,我都為自己定下一個比較長遠既目標- 置業。
知道尚有一段距離,但閱讀途中有些問題,希望請教文中提及尋找自己較熟識既地方再去睇樓可能超過十至二十次左右,從中去學習同了解市況,但我有問題係,咁我應該幾時進行好呢?
龔成老師:
如果你有興趣睇樓的話,其實任何時候都可以進行,雖然你正式買樓的時期可能是數年後,但不代這刻不能睇樓,因為這可以增加你物業知識。
睇樓是十分簡單的事,你只要入地產舖,大概講你的情況(可以修飾一下),然後就可以睇,整件事比你想像的簡單。
到你正式想買的半年前,就可以不斷睇(這時就算是認真期),買樓一定要多做功課,花多少少時間去準備。
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Q12894:
老師你好,我去年買左樓花,就收樓,因為用建期付款,出年會比$50萬左右首期。目前家庭有現金12萬及股票約30萬,家庭月儲約3萬左右。
我想問我呢個情況應該點樣運用手上既資金好?
謝謝
龔成老師:
由於你將要支付$50萬首期,因此,你其實應該持有較多現金作準備。
因為中短期投資,都會存有不確定性,無人知你到時的市況是好是壞,而我地投資並不是「博」。你每月儲到$3萬,你先要計算,多少股票數目可以留,合共儲到多少現金。
如果可以的話,當然賣出股票的數目愈少愈好。
因此,每月$3萬其實不建議投資。
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Q12895:
老師您好~本人是你的長期Fans~因太忙暫未分配到時間去上您堂,但有睇開你既書、短片、專頁、經濟一週等,幾乎係每個星期唔睇下會覺得自己浪費左人生。。
。希望今年年底至明年年頭有較鬆洞時間,有幸親身跟您學野。
本人今年33歲,前年與男友夾首期購入上車樓(由本人單名持有及供款),上月結婚。
幾年前有3年左右投資股票經驗,雖然都算係贏多,但睇6-9個月先夠膽買1隻半隻然後唔夠膽長期持有太耐,然後因為要買樓所以放哂。
最近又開始叫儲到少少錢,想再開始番投資。
個人正職月入30K,兼職約月入16-18K,每月供樓+保險+個人開支約18K(其他家庭開支及每年旅遊等主要洗老公的)
現手上個人持有現金25萬,每月預計可儲蓄約3萬
並有以下中長期目標:
1. 5年內與老公各自儲到約150萬,共300萬首期,購入約1000萬左右的600以上尺中型單位,由老公持有並供款。(佢份工5年後可領取住屋津貼補貼到些少)
2. 現有小型單位繼續持有,供到5年後放租比人地幫我供樓。(此部分預計到時可以收支平衡)
3. 7年後想達至個人基本財務自由,甚至唔再做份正職,但會繼續做兼職(因為係興趣),到時收入每月僅約20K。
現計劃每月按您的方向「半投資+半保留現金,待大跌市入貨」,由下月起進行:
1. 現有現金想拎15萬於合適入市,餘10萬備用,暫時睇緊下列股票:
- 0700 騰訊(Q1. 低見280以下想分注入貨,呢個係咪合理價/便宜價?)
- 1299 友邦(Q2. 低見68以下想分注入貨,呢個係咪合理價/便宜價?)
- 0590 六福(Q3. 現價$19.34, 低過19蚊係咪合理價/便宜價?)
- 0178 莎莎(Q4. 佢而家低到咁,想分注入,但唔知分注點分好,佢又冇得月供搞到我好糾結,老師您點睇?)
- 1448 福壽園(Q5. P/E低過25/低於$6.5時 應該就會忍唔住分注入,係咪都係太高?)
Q6. 以上呢幾隻老師您點睇?以上股票可能只持有5年後就按情況賣出,以換成流動現金作部分首期用。
2. 每月以15K進行月供股票,計劃先供5年,並於5年後繼續持有或視乎情況考慮減持並以有關資金轉買其他:
- 2800 盈富 2000
- 0012 恆基 2000
- 0027 銀娛 2000
- 1177 中生製藥 2000
- 0011 恆生/2388 中銀香港 1500(Q7. 您覺得我既情況適合長期入邊隻多D?)
- 0823 領展 1500
- 0003 煤氣/0066 港鐵 2000(Q8. 2隻都好壟斷市場,煤氣增長潛力應冇港鐵咁高,但港鐵近年問題又好多,您覺得我既情況適合長期入邊隻多D?定索性各1000? 但會唔會太少冇乜意思?)
- 1211 比亞迪 1000
- 3888 金軟 1000
Q9. 以上月供股票既安排會唔會太分散唔係幾好?會唔會有邊D潛力/穩定價值冇咁高/風險過大,以致分配落去既必要性冇咁高,應該留番黎分番去另外幾隻月供1000-1500果度,拉高番個比例?
2. 每月現金儲蓄 13-15K,待大跌市入貨,入貨目標將包括以上所提及的股票,以及:
- 0548 深高速
- 0868 信義玻璃
- 3918 金界控股
- 6869 長飛光纖(12蚊以下分注入)
- 0388 港交所(等淡市周期入)
Q10. 並想問問以上所選既呢幾隻 及 各隻月供股票分別的合理價/便宜價大概係幾多?因為每月現金儲蓄都想係待大跌市入到貨。
Q11. 以上揀既各行業或各隻股票有冇問題?
Q12. 最後就係想問,老師您覺得以上既分配有冇問題或需要調整之處?同埋咁安排之後,我既中長期目標是否可以達成?
Q13. 另外我大概計算過,如果想5年後唔放月供股票,但以現有既15萬可動用資金+每月13-15K現金儲蓄進行投資,以令5年後可有150萬作首期用,即我每年大概要於此部分平均有12%複式增長,咁計係理論上岩唔岩?同埋是否可行?
抱歉問題太多,期待老師的指教!
龔成老師:
基本上,你的目標方向是可以的,你地各自5年儲到$150萬有可能,保持儲蓄、投資就得。
至於7年基本財務自由,相信都可以,但這個要睇投資市場,以及你的投資能力,滾大資金的程度。
1)騰訊(0700)$280以下,只是合理區內,未到平宜區,但你分注都可。
2)友邦(1299)在$68以下,可分注投資,合理區中下部。
3)六福(0590)長遠有投資價值,但中短期會波動,未到平宜區,不過,這段時間有機會有不錯的投資機會,零售股,有危有機。
4)莎莎(0178)中短期仍弱,但長遠計,有投資價值,你最好每2、3個月入一次,合共3、4次。但總資金不能過多。
5)福壽園(1448)經常處略貴水平,$6以下先合理,你$6.5開始第一注可以。
6)上述的股票,都是有質素的,因此,你可以分注投資,5年都算是一個中長期,這段時間都足夠令企業增值,到你買樓前一年,先慢慢將股票賣出套現。
7)盈富(2800)
8)港鐵(0066)可以入多少少。
9)雖然有少少散,但這刻的配置可以,你可以加多少少比亞迪(1211)至$2000。
10)如果你再入這些股,組合會變得好散,建議集中翻你原有的目標股,除非這些股大跌先考慮。
11)無太大問題。
12)你保持這計劃進行就得,一邊入貨,一邊儲現金,如果現金數目開始多,而大市又沒有向下,你都可以將部分現金,分注投資盈富(2800)。
同時,你一定要掌握選股、投歉時機、企業估值的能力,如何運用餘下資金,將會是其中一個完成目標與否的關鍵。
13)一般來說,如果你將「股息再投資」,這股價增值計,預期有合共8%-10%的回報。所以,能否取得12%以上,要視乎你的投資實力,能否把握一些較好的投資位買入,懂得企業估值等概念。
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Q12896:
老師你好, 我同太太澳門人30歲, 共月入8萬, 月支出3萬其中50%供樓(負債300萬,剩餘供款期24年). 1年前, 因為當時2人月入較低且供2個單位, 所以賣了其中一個唐樓單位, 現手持現金100萬及15萬銀行基金(3.6厘).
最近家人建議利用投資細價新樓(首期100萬月供1萬6, 出租8.5K) 但出租回報率低於2%加上澳門會有新經屋政策, 所以暫時擱置了.
現打算用部分資金建立股票組合 另保留現金作未來投資樓市用途, 請問現在應如何運用手頭上資金和物業, 以及應如何選擇股票組合?
補充資料: 現住物現估價約800萬元, 長遠目標想有3個物業.謝謝老師
龔成老師:
我並不建議在物業上經常做買賣,因為交易的成本較高,因此,盡量在決定前,都以長期的投資組合作依歸。
同時,我建議用《財務自由行》所講的「888」模式,即是每8年投資一物業,這可以有效減少同一經濟週期買樓的風險。同埋,這是一個「只入不出」,儲物業的模式。
這刻,你先集中股票增值,但就不能太進取,例如盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)。
你這刻可以將$50萬,分注投資。同時,可以進行月供,月供上述股,加少少潛力股可以(只要金額不多無問題),例如比亞迪(1211)、中生製藥(1177)。
另外,以你的年齡,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q12897:
龔成老師你好,我有一點財務問題想請教。
我家下手上有流動cash 35萬,想請教如果想3年後可以增到有100萬,應該點投資最為正確?月供股票會唔會所需時間好耐呢?
龔成老師:
坦白講,$35萬要3年滾存上$100萬,並不容易,要有好高的回報先做到。而月供股票亦較難做到,因為這是較穩健,但增長力平穩的方法。
以下的方法較進取,你自己衡量。
將資金集中投資潛力股,分配到3-5隻,但這一定風險高,你要有選股的能力,要比市場早一步找到潛力股,目標是倍計的回報。同時,不能太心急入貨,你要有企業估值的能力,在較平宜的價位買入。
只有用這個方法,先可以3年內打上$100萬以上。
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Q12898:
龔成老師你好:想請教一些問題:
本人33歲, 已婚, 有2個小朋友
現時本人每月收入26K左右
家庭開支每月約13K
1) 扣除每月個人消費, 大約每月只有8000可用作儲蓄及投資, 是否每月儲現金3000, 另$5000用作月供股票? 有什麼組合建議?
2) 本人約10年前購入月供形式基金, 現時仍然負值, 應繼續持有還是斬纜轉而投資其他股票?
3) 你認為應該為小朋友購買保險式的儲蓄計劃? 還是為他們購買具濳力的收息股, 待日後升值用作將來升學用途?
4) 市面上有退休年金計劃, 5年間每年投入固定金額, 然後退休年齡可領一筆儲蓄, 這樣的儲蓄計劃又應否進行?
5) 現時持有0005, 02777, 0636, 是否應繼續持有?謝謝!
龔成老師:
1)你可以考慮盈富(2800)$2000。
另外再加1、2隻(每隻$1500):銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
2)你最緊要分析翻該基金的質素、投資策略,前景。但如果佢過往多年的回報表現,都比投資市場為差,建議你賣出較好。
3)小部分可以投資這類保險式的儲蓄計劃,另外有些可以月供盈富(2800),佢地有長時期可以有財富增傳的能力。
4)這類是回報較低的項目,但好處是風險低。因此,在投資組合中,都可以視為其中一部分。但如果你本身懂得投資,這部分佔比可較少。
5)匯豐(0005)可持有,但這只是收息股。富力地產(2777)業務可以,但負債較高,因此不宜持有太大注。嘉里物流(0636)質素中等。
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Q12899:
龔成老師你好!我現與哥哥一起住在公屋,300呎左右,每月付一千多元的租金。
最近於居屋2019抽中了第1批,以數據分析來看,都只會可以選購1房單位,大概3百多萬。
很多人說有公屋已是人生嬴家,你同意嗎?
我看過你的書,認為供樓才是投資,租屋只是支出,不會有所回報。 但考慮到現時樓價已經很高,何況再轉賣都受到很多限制,不知是否應該把握今次機會買樓,可以給些建議嗎?
我是公司老闆,月入2萬左右, 哥哥打工,月入2萬左右,二人都未婚。
龔成老師:
住公屋可以減少有關現金流的支出,在某些地方可視為較有優勢,不過,這只是支出,而我地最重要的,是要提升自己的賺錢能力,如果有較高的思維,其實這些支出,只是一些小數目。
我會建議你買居屋,在長遠計,擁有自己的物業始終較好,居屋在自住中,比私樓節省了一定的現金流,因此這已經是一個不錯的選擇。
如果長遠你收入、財富不斷上升,終有一天可能無得住公屋,而我希望你不要因公屋限制自己而不去創造更高收入,所以,有自己物業始終較好。
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Q12900:
你好龔SIR,近期00005同3988都跌左唔小,如果依家大手買入是否合適時候,2選1既話邊個比較好?
龔成老師:
首先,這兩股都是收息股,股息不錯,但不要對股價有太大的期望,因此,你要分析翻,是否合符你的投資目標。
另外,不建議在組合中,太過集中在銀行業,你要自己平衡。
現時股價只是合理區,未到掃貨區,你可以分注投資,但不能用盡資金。如2選1,就匯豐(0005)。
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多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。
另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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※ 引述《EijiHoba (我要好工作)》之銘言:
: 請問一下
: 7-11 正職人員和時薪人員在工作內容、薪水和其他方面有何不同
就我待過的門市而言,真的是看老闆。
有些老闆會要求工讀訂貨學做帳(這算高階)
有些只會要求工讀只要基本結帳ibon上貨等等即可。
: 會因為直營店和加盟店而有所不同嗎?
跟你說哦~社區型的門市商業型的門市觀光型的門市住宅區的門市
不管直營加盟
都不一樣呀~
: 我有問過 7-11 官方
: 他們說每一間加盟門市的需求不同,工作內容和褔利也不相同
: 相關問題要面試時詢問主管
: 可以告訴我嗎?謝謝
薪水方面當然是你要自己問老闆
像我門市附近的晚班可能正職是25000 另一家是26000
為啥差一千?因為不同老闆
外加一家可能要進捷盟,一家不用
每家門市的所有溫層的進貨都不一樣。
有些老闆會視來客數跟進貨的東西去給薪水。
所以如你發文的底下推文說的
根本沒有標準的答案呀~
直營也許還有。直營的薪水算是固定。但工作內容也不一樣
所以你問的這個答案,真的是無解呀
看各家門市來客業績進貨。
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